OMソーラーの家「Aiba Style」

【家を計画するときに大切なこと】

皆さんは家を建てる時にどんなことを考えるでしょうか？
間取りをどうしよう？
どんなスタイルにするか？
設備をどうするか？
やっぱり太陽光発電はつけておいた方がいいかな？
田舎で暮らす両親、将来高齢化して単身になった場合引き取らないといけないな。
いろいろなことを考えると思います。

国土交通省のデータから、野村総研がこんなグラフをつくり公開しています。
つまり日本社会も成熟社会になり、住宅の流通が機能してストック社会になった場合、
2000年以降建つ住宅の約6割が60年後も存在しているということです。

今のスクラップ＆ビルドを繰り返していたら、

いつまで経ってもローンに追われ豊かさが享受できないから、

成熟社会では住宅のあり方が大きく変わっていくだろうということです。

言うのは簡単ですが、それでは60年後の暮らしを想像できるでしょうか？

30歳で家を建てた場合でも、親の心配をするどころではなく60年後は自分も90歳、

介護が必要になっているかもしれませんね。

血でつながっている家族の形も変化しているでしょう。

趣味でつながる新しい家族の形もシェアハウスなどを見ていると出てくるかもしれません。

60年間の様々な価値や暮らしの変化に、

柔軟に対応できる住宅でなくては価値がなくなる時代だと考えることができます。

現在の構造と間取りが一体化した一般の住宅は、

そういう変化に対応できないから価値を落とします。

時代に合わせた最新の設備への更新がしにくい住宅もしかりです。

間取りも設備も自由に変えることができて、

少ないエネルギー消費で快適な暮らしができる家を創ろうと

木造ドミノ住宅の開発を始めて13年、

ストック社会に価値を見出せる住宅になりました。

イベント情報は、こちらをクリックしてご覧ください。お問い合わせは下記よりお願いします。相羽建設

【冬場に多発する高齢者の入浴中の事故に御注意ください！ 】

広島や九州で大雪が降ったり、東京でも寒暖差が激しいこの時期、以前消費者庁から出された注意喚起を添付しますのでぜひご覧ください。
いわゆるヒートショックによる住宅内での死亡事故に対する注意喚起です。
家を建てるときに、気密断熱を計画的につくることが大切ですが、既存住宅でも改善工事をすると安心です。特に高齢者のいる世帯は。
よろしかったら拡散して頂けると、事故を減らすことができると思います。

【冬場に多発する高齢者の入浴中の事故に御注意ください！ 】
（消費者庁）

安全に入浴するために、以下の点に注意しましょう。
（１）入浴前に脱衣所や浴室を暖めましょう。
（２）湯温は 41 度以下、湯に漬かる時間は 10 分までを目安にしましょう。
（３）浴槽から急に立ち上がらないようにしましょう。
（４）アルコールが抜けるまで、また、食後すぐの入浴は控えましょう。
（５）入浴する前に同居者に一声掛けて、見回ってもらいましょう。

それでも事故が発生した場合の対処方法
浴槽でぐったりしている人（溺れている人）を発見した。
●いざという時のために、救命講習を受けるなど、応急手当を覚えましょう。
１．浴槽の栓を抜く。大声で助けを呼び、人を集める。
２．入浴者を出せるようであれば浴槽内から救出する。ただちに救急車を要請する。
（出せないようであれば、蓋に上半身を乗せるなど沈まないようにする。）
３．浴槽から出せた場合は、肩を叩きながら声をかけ、反応があるか確認する。
４．反応がない場合は呼吸を確認する。
５．呼吸が無い場合には胸骨圧迫を開始する。
６．人工呼吸ができるようであれば、胸骨圧迫３０回、人工呼吸２回を繰り返す。
できなければ胸骨圧迫のみ続ける。

【こちらからご覧ください】

JIA環境建築賞

１１月２５日（土）JIA日本建築家会館で環境建築賞の最終審査が行われた。一次の図面審査、二次の現地審査を通過した住宅５作品が最終審査に臨んだ。

野沢正光建築工房でエントリーした『ソーラータウン府中』を野沢さんがプレゼンテーション。環境づくりは建物の周りの環境を整えることが大切という野沢さんの話に、審査員一同うなずいて聴いている。地価の高い東京で各戸が自分の敷地から１割程度の土地を出し合い地役権を設定して共用することで、みんながこれだけ広い緑に囲まれたスペースを自分の庭のように使うことができる。外部環境のつくり方に多くの時間を取られ、建物自体の性能を話す時間が圧縮されたが、それでも時間軸で考えた省エネルギー住宅を須永研究室の実地検証に基づくデータで実証した説明は説得力がある。他の応募者は建物の性能を主眼に置いたプレゼンでしたが、もっと広い環境とのかかわりを訴えたプレゼンは、野沢さんの視野の広さを伝えた。

最終審査が始まり、各審査員が２票ずつ投票し、ソーラータウン府中は唯一すべての審査員からの票を獲得した。満票が入ったのでこれ以上の審査の必要が無いかもしれないが、一応ルールなので各審査員が上位２作品から１人１票入れる決選投票を行い、１人が棄権したので3：2でもるくす建築社の『佐戸の家』が大賞に、『ソーラータウン府中』が優秀作品賞に決まった。

野沢さんのような大御所が応募するのもいかがなもんかというコメントもあったが、若い佐藤さんが受賞したことに会場は和やかな雰囲気に包まれた。

佐戸の家は佐藤さんのご自宅で、秋田県という冬場寒い地域になりながら気密断熱を高め、外部に置いた太陽光パネルで発電した電気を鉛バッテリーに蓄電して、電気が無くなる前の９時過ぎに寝て早起きして働くという昔の人たちと同じライフスタイルを実践することでエネルギー消費を抑えて、完全にオフグリッドの暮らしに挑戦しているところに共感した。鉛電池の環境問題を指摘する審査員もいたが、佐藤さんの自分でオフグリッドに挑戦しているという真摯な取り組みに力強さを感じた。もるくす建築社は最近注目を集めている組織で、審査会終了後佐藤さんとお話をして、今度秋田に行くときには寄せて頂き現場をご案内頂く約束をした。楽しみです。

一般建築部門でも、決選投票で惜しくも敗れてしまいましたが、木造の広いワンルーム透析センターの計画が環境負荷の小さな木を構造に選んだことや、数時間ベッドに横たわっている人の心を和ませる開放的な窓からの景色や木の構造体を活かしたインテリアがとても良かった。住宅部門も一般建築部門も、単に建物の環境性能を上げることではなくて、その結果としての快適な暮らしをテーマにした提案がなされていることにこの賞の独特な価値を感じた。ソーラータウン府中園路で行われたBBQ。

山の木を観に行こう！

夏から一気に冬に入ってしまったような昨今の東京、秋を探しに行きませんか？

そう、この時期は山の木も水を上げることをやめ、伐採期に入ります。

今まではこんな動画で、楽しさとワクワク感を案内していました。

今年から新バージョンが追加され、山の仕事を学ぶ学習をテーマに創られました。

さて皆さんは、どちらがお気に入りでしょうか？

新バージョンは、後編もございます。

皆さんの評判が良ければ後編もアップします。

前のバージョンは女性が感性を大切につくりました。

後のバージョンは男性が理性を大切につくりました。

同じ山の仕事を観に行く見学会の案内でも、こんなに見方が違うんですね。

皆さんの目と心を開いて、自分の見方を体験してください。山の木を見る見学会の日程は、改めてご案内します。

団地再生リノベの小川団地お披露目＆販売会

東村山周辺って、昭和40年代東京に人口が集中してきた時代に建てられた公団や都営住宅などの公営住宅が山のようにあるんだよね。もう住宅の宝庫！

ところが昭和40年代とは人達の暮らしも持ち物も変わったしまったので、50㎡くらいの集合住宅って、賃貸ならともかく将来の夢を描く持ち家としては、小さいと敬遠されるんです。だから空き家も多く頭が痛い問題。

最寄りの八坂駅から西武新宿まで30分ちょっと、中央線の国分寺だって10分ちょっと。そのくせ周りに緑も多く日当たり抜群。近所には美味しいカフェや地域で評判の行列ができる焼肉屋さんもあるんだけど。暮らすための条件は良いのです。

ということで相羽建設でリノベーションして再販します。

見晴らしの良い4階の51.23㎡で税込み1480万円！

なんと家賃程度の支払いで、自分の家が持てるんです。

こんな人に住んで欲しいなとイメージしています。

①仕事命のおひとり様。趣味の部屋は仕事場にも早変わり。散らかしておいても気にならないって解放される！

②お子様と母親で暮らす家庭の方を応援します。ひとりふたりの子供と暮らすには十分な広さです。家賃を掛け捨てにするよりも、それで将来の財産が形成されるなら、もっと安心。

前置きが長くなりましたが、どんな家なのか、さぁご案内します！

スマホかパソコン全画面でご覧ください。右でも左でも、上でも下でも、自由に見ながら歩くこともできます。そう、あのgoogle mapのストリートビューの感覚です。

部屋が気に入ったら、ストリートビューで近所を散歩しながら八坂駅まで行ってみましょう。

あ、階段は登らないで左を向いてお入りください。小川団地はこちらから見学できます