定期借地のまちづくり

本日の木造ドミノ研究会は、定期借地のまちづくりを研究。
煉瓦の町並みは、時間デザインを感じさせる。
25年程度で使い捨ててしまう家が多いので、
煉瓦を貼れば簡単に捨てる気にはならないだろうと、
イギリス大使館やオーストラリア大使館を訪ね、
オーストラリアまで足を運び煉瓦を選んできた。
短期の定借ではだめだと、飲んで打合せしていた勢いで100年定借を決めたと。

税理士で、住宅は門外漢の大熊社長は、
本当に自分が住みたいまちをつくるために試行錯誤しながら本気で取り組んだ。
結果として、住宅会社をつくり、煉瓦会社をつくり納得の家づくりをしている。
初めはキャンティのベランダに煉瓦を貼るという、ありえないデザインをしてしまった。
煉瓦の家には単純な四角い平面が良く似合う。
この平面で、サイディングを貼ってしまったらただの倉庫にしか見えない。
煉瓦の家は、開口部を整理してリズムをつくる事が大切。
開口部の上は、アーチかマグサを設けることが必要。
頼まれれば注文住宅でもやらないことはないが、
注文住宅にすると住まい手の好みで開口部のバランスが崩れることになるので、
あまりやりたくない。

家は宣伝して売るよりも、この町に住みたくなるようなものをつくって、
どうしてもここに住みたい人に買って頂くのが良い。
そうすれば、この町を活かした住み方をしてくれる。
１軒だけではできない、街並みの美しさや楽しさを醸し出すことができるから、
定借のタウンをつくる。
結局良いまちは、まちが住まい手を選ぶ

大熊節大炸裂の研究会になりました。
まちづくり、家づくりの基本を教わりました。


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相羽建設