OMリノベーション研究会

本日は朝から工学院大学で、OMリノベーション研究会が開催された。
国からの助成金を受けて、既存住宅の耐震改修と温熱改修を行おうという事。
1年かけて温熱測定して、改修工事を行い、更に1年温熱測定を行う。
その後、データを整理して既存住宅改修の基準を作ろうという3ヵ年事業。
顧問研究員は写真左から宇田川教授、山辺豊彦さん、野沢正光さん。
それぞれの専門家と、工学院大学宇田川研究室とOMソーラーの産学協同事業。

OM会員工務店の方々も30名ほど参加しての研究会。
さすがに第一人者が3名揃うと、普段のもやもやも晴れてくる。
なかなかレベルの高い研究ができそうだ。

耐震改修だけでは、実際に地震がくる迄そのメリットが感じられず、
その為に大きな費用をかける人が少ないから、耐震改修が進まない。
温熱改修も合わせて行う事で、日常生活にメリットが感じられるので、
改修も進むだろうという目論見がある。(野沢)

気密性の高い住宅で、解放型のファンヒーター等の暖房器具は良くない。
軒を出して夏場の日射を防ぐのは、南面に関しての事。方位がふれている場合は、
日照も入りやすくなり、過信は危険。(宇田川)

1981年(新耐震施行時)に住宅の構造は画期的に変わったが、
木造住宅の場合は、2000年(壁配置、接合部、基礎仕様)が規定された。
木造の場合、この2000年以降か以前かが重要。(山辺)

設計で壁量計算は、基準法上の床面積で計算されている場合が多く、
吹き抜けやロフトが抜けている。耐震診断時には要注意。(山辺)

二階がセットバックしている建物の多くが、
耐力壁と水平構面との接合と力の流れが考えられていない。
セットバックしている建物は、その間を水平構面で縫っていかなくては危険。(山辺)

耐震診断を行う場合、軒の出の半分くらいは
面積にカウントしておかなくてはならない。
これをしないから耐震診断する場合NGになる住宅が多い。(山辺)

次回は10月29日に工学院大学で開催されます。
OM会員のみなさん、是非参加しましょう。
僕たちはプロとして既存住宅の改修をする責任がありますから、
そのポイントを心得ておこう。



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相羽建設