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昨日はSAREXのワークショップが錦糸町で開催された。 新建ハウジングのSH+1を舞台にファイティングシーンが繰り広げられる最中、 もしかしたら今日は野辺さんの場外乱闘が勃発するかもの期待の中、ワークショップが始まった。 ワークショップの前に開かれた役員会が若干延びた為、少し遅れて始まった。 火傷覚悟で錦糸町駅の立ち食い蕎麦を掻き込んで来たのは何のため? なんて嫌味は言いません。今日は野辺さんの燃え尽き具合を見に来たのだから。 24時間換気が法制化され、それまでの局所換気から全体換気が主流になった。 間違えた換気扇との付き合いとして、4割の方がスイッチを切り、6割の方が掃除をしていない。 24時間換気は、24時間ファンが廻っているので、1年もするとものすごく埃が溜まっている。 しかも埃が溜まると、換気能力をダウンさせて正規の性能が出なくなる。 埃はダニやカビの温床になる事もある。 だから、定期的にきちんと掃除をしましょうということで今回の説明会。 松下電工は業界に先駆けて簡単にファンが外せる掃除しやすい換気扇を開発。 しかも消費電力が30~50%ダウンするDCモーターを採用した商品も出てきた。 これで省エネ快適生活をというわけ。 今回は4つの法改正・創設の話。 ○建築基準法改正:4号特例の廃止について ○建築士法の改正:3年毎の更新と重要事項説明義務、免許の提示義務。 ○瑕疵担保法の創設:保険業務受け入れ資格があるのは保証機構とJIOくらいなものか。 ○住生活基本法:長期優良住宅に130億円越えの予算が付く予定。うち木造住宅に50億円。 後ろに写っているのは、工務店が道に迷わないように創られた、時間軸ロードマップ。 耐震補強が予定数を大きく下回る数しか実施されていない。 現在の設計士が診断しても、実際に施工する者がいないのが大きな原因。 実際に施工する立場の者が見ないと、実質的な判断ができない。 ということで、工務店サポートセンターが中心になり耐震補強無償講習会を開催する。 4号特例廃止を鑑み、プレカット図を活用した4号特例対応構造計算ソフトを開発中。 200年住宅に対する助成金は、木造住宅で50億円程度5年間に渡って付く。 年1000棟、200万円/戸程度付くので、SAREXで300棟位やろうじゃないかと檄を飛ばす。 200年住宅をできる工務店は、長期に渡りきちんとメンテナンスを続けられる工務店に限る。 国は、今後の住宅長寿命化と少子化で、工務店数は現在の1/3で充分足りると読んでいる。 だから、今後多くの工務店が倒産・廃業を余儀なくされる、淘汰の時代が来る。 市民も、きちんと長期に渡り家守りできる工務店を選ぶ必要がある。 その確率は1/3だから、会社の規模や仕事状況、経済状況を見極める必要がある。 今日の話は面白い。 いつもチラ見せで逃げるのに、今日はじっくり野辺節を堪能できた。 新建ハウジング編集長の三浦さんが見守る中、さて場外乱闘は起きたのか否や! この模様は、内容が豊富なので、長くなり過ぎるから次回に書こう。(ちょっとじらします) 喧々諤々、ここでも場外乱闘に火がついている。 新建ハウジング本紙より数倍面白い(ごめん!)付録のSH+1、是非読んでみてください。 合わせて、小池さんのブログと野辺さんのブログを読むことをお勧めする。 住宅業界を10倍楽しめます。 小池さんが、SH+1に書かれた野辺さんの文章の些細な部分に噛み付いたのだ。 それに対して、野辺さんは小池流論法の卑怯さを突いてきた。 亀田VS内藤戦を彷彿とするそのジャブの応酬。 形勢不利と見るや、お兄ちゃんやお父ちゃんを加勢に付けて首投げをかましてきた。 ううん、レフリーの三浦さんは何のジャッジもしようとしない。 この展開を見守る事で、新建ハウジングの売り上げが伸びると読んでの事か?(笑) 騒ぎを嗅ぎつけて、コメントで声援が続く。 しかも今回のコメントは皆さん長い、字数制限オーバーで2枠続きのコメント合戦。 私はコメントの入らない小池さんに判官びいきで、シニカルなコメントを応酬。 コメントを読めば、完全に勝負が付いたかに見えた。 そして、コメントに対する野辺さんのノックアウト宣言! 『この話題については、ワークショップで総括します。 それで、けりをつけておきたいと思います。 きちんと話すための準備が粗服しているのが心配ですが。 今回はパワーポイントなし、でいくかも知れません。』 なんとも余裕じゃありませんか。 理路整然、正々堂々とした論調で、誰が見ても完全に実力の差を見せ付けた。 だからみんなの注目は、ワークショップでの料理の仕方。 果たしてKOできるのか、判定に持ち込むのか・・・。 小池さんも喧嘩を売るには、論理の足腰がひ弱で焦点が絞りきれない感がある。 もう少し、ランニングで鍛えて、的確なパンチを出さないと論点を全て外しているのが見え見え。 今度は、兄貴や父ちゃんの力を借りずに、1人でリベンジして欲しい。 大接戦中。 地域工務店を支えていただける方はクリック↑で応援をお願いします。 ありがとうございました。 熱く燃えている東京町家は見学会が目白押し ○Aiba Style の住まい教室 (定員:先着40名様) 開催日時:3月16日 時間未定 開催場所:相羽建設本社会議室 テーマ:賢い土地の入手方法と資金計画の話 現在相羽建設で企画中のサプライズな土地情報を発表できるかも? ●西所沢の家7棟目完成見楽会 (モデルハウス同時見学) 開催日時:3月22日(土)・23日(日) 10:00~17:00 開催場所:埼玉県所沢市山口395-8 案内図はこちら 交通:西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分 設計:田中敏溥建築設計事務所 施工:相羽建設 ●「坪井町の町家」完成見学会のお知らせ 予約制 開催日時:3月22日(土) 10:00~17:00 3月23日(日) 10:00~17:00 開催場所:船橋市坪井町 設 計:伊礼智設計室 施 工:田中工務店 ●『自然エネルギーを取り込んだ家』完成見学会 開催日時: 2008年3月23日(日) 10:00~17:00 ※1日のみ 住所 : 東京都大田区中央 設計施工 : ㈱創建舎 完全予約制(先着10組) ○素敵な住まい方教室『プチレッスン Vol.7』 開催日時:4月13日(日) 時間未定 家のお手入れ方法から快適な住まい方まで、住まい方のレッスンを愉しく体験します。 過去開催の様子を御覧ください。 ●東村山市青葉町の家 完成見楽会 開催日時:4月19日(土)・20日(日)10:00~17:00 開催場所:東京都東村山市青葉町2丁目 設計・施工:相羽建設 和室の続き間のあるコンパクトな終の棲です。 ゆっくりと趣味を楽しむための家です。 ●東村山市恩多町の家 完成見楽会 開催日時:4月26日(土)・27日(日)10:00~17:00 開催場所:東京都東村山市恩多町2丁目 設計・施工:相羽建設 火山灰が原料のあたたかみのある土壁の外壁と木塀の外観で、 ゆるやかに街と一体化ている家です。 むさしのiタウンの木造ドミノモデルハウスでは、空調機を設備してありません。 1年を通して、OMソーラーの働きを知っていただきたいからです。 太陽の恵みに感激する今の時期のOMソーラーを体感してください。 モデルハウスは、東村山市役所の交差点を挟んで斜め前です。 営業時間10:00~17:00 毎週水・木曜日定休 ソーラータウン西所沢常設モデルハウス 自分の血液の健康状態を観察してみよう! 住所:埼玉県所沢市大字山口395-8 案内図は、埼玉支店WEBから案内図をクリックしてください。 営業時間:10:00~17:00 定休日:毎週水・木曜日 お問い合わせは下記「東京町家をつくる会」工務店よりお願いします。 相羽建設・田中工務店・創建舎
by tokyomachiya
| 2008-03-14 23:58
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